E’ iniziato il ciclo di incontri con la dottoressa Elke Moeltner che si pone l’obiettivo di fornire strumenti e spunti per migliorare la qualità del proprio lavoro di amministratore di immobili e rendere più efficaci i rapporti con i vari interlocutori di un condominio:inquilini, proprietari, fornitori, artigiani attraverso l’illustrazione di metodi e tecniche di comunicazione interpersonale.

Un ciclo di lezioni a numero chiuso che si estenderà nell’arco di 6 incontri che avranno termine con gennaio 2013 ed attraverso il quale 15 colleghi provenienti da tutto il Trentino Alto Adige affronteranno i temi legati all’assemblea di condominio e come renderla efficace, come gestire le persone critiche, come fare del le telefonate efficaci, il tono della voce, la gestione delle domande e delle offerte, il problem solving, la negoziazione e la mediazione.

Si è svolto il 18 gennaio 2012 presso il TIS di Bolzano, il convegno "La sicurezza nel condominio" organizzato dall'ANACI di Bolzano sui temi del decreto legislativo n. 81, del 9 aprile 2008 che ha apportato importanti modifiche in materia, anche e soprattutto in ambito condominiale modificandone il concetto stesso e quindi i diritti e doveri dell'amministratore.

Il convegno ha avuto decisamente un bel successo con 45 partecipanti provenienti da Bolzano, Merano, Vicenza, Verona, Brescia e Bergamo !

L’argomento sicurezza nel condominio si è dimostrato ancora una volta, se ce ne fosse stato ancora bisogno, un argomento particolarmente sentito da parte della categoria esposta alle lacune ed alle trappole contenute nelle normative in materia.

 [ Alcune immagini del convegno ]

Martedì 13 dicembre si è tenuto, organizzato dalla sezione ANACI di Bolzano, un interessante momento di approfondimento sulla normativa vigente in materia di rilevazione dei consumi con presentazione di un nuovo sistema di gestione del calore all’interno degli appartamenti con rilevazione a onde radio in bassa frequenza e possibilità di gestione e rilevazione dei dati da remoto. Con questo sistema innovativo presentato dalla ditta Perry sarà possibile regolare come meglio si crede la temperature nelle stanze differenziando anche, volendo, l’appartamento in differenti zone. Oltre a ciò l’amministratore potrà autonomamente scaricare le letture senza intervenire all’interno degli appartamenti, verificare le medie dei consumi degli ultimi due anni, regolare anche da remoto le temperature oltre che verificarle e…. all’occorrenza, limitare al minimo l’uso del riscaldamento per i condomini morosi bloccando da remoto sul minimo le valvole dei radiatori.

Gli associati trovano la documentazione del workshop nell'area riservata nella sezione documenti / consulenti e partner.

Una bella esperienza condivisa con molti colleghi e con i rappresentanti degli spazzacamini, la possibilità di toccare con mano una delle più belle realtà altoatesine, un gruppo con filiali praticamente in tutto il mondo ed oltre centomila prodotti in catalogo: la Würth.

Grazie alla disponibilità della Divisione edilizia e della dirigenza aziendale è stato possibile organizzare una mattinata di studio e di approfondimento presso la sede di Egna della Würth con l'obiettivo di ottimizzare la conoscenza del mondo delle Linee Vita per le coperture e di approfondire i diversi campi di responsabilità per la categoria degli amministratori di condominio in materia.

Würth si è proposta ad ANACI come interlocutore professionale sul tema, mettendo a disposizione la preziosa collaborazione dell'ing. Bottura per approfondire il concetto delle responsabilità civili e penali dell'amministratore, ma anche degli stessi condomini come emerso nel corso della mattinata, mentre l'ing. Masin dell'ufficio tecnico Würth ha presentato le caratteristiche e le diverse soluzioni applicative della Linea Vita Würth Massif.

Al termine della mattinata tutti i partecipanti hanno dichiarato la propria soddisfazione e con i rappresentanti della categoria degli spazzacamini ci si è salutati con la promessa di approfondire i contatti e la collaborazione in materia e con il dottor Faccioli della Würth ripromettendosi di ampliare e replicare magari anche su tutto il territorio nazionale questo genere di collaborazione.

Presidente ANACI

Sezione di Bolzano

Marco Lombardozzi

Dopo una breve introduzione dei Presidenti di ANACI Bolzano Marco Lombardozzi, di SIPA Alessandro Sgarzani e di Cosmar David Delvai, sono iniziate le interessanti relazioni degli esperti.

Alessio Della Putta (P.M. Service) ha presentato la normativa e problematiche correlate al controllo della qualità igienica delle acque destinate al consumo umano e in particolare del problema della legionella.

Stefano Corrarati, esperto di sicurezza sul lavoro di CNA, sull’obbligo del DUVRI nei contratti di disinfestazione

Roberto Gorgati, responsabile della divisione disinfestazione di SIPA, sul corretto piano di controllo per limitare la presenza di roditori e blatte all’interno delle aree condominiali.

Il Servizio Igiene e Sanità Pubblica del Comprensorio Sanitario di Bolzano ha editato la scorsa primavera un folder sulla zanzara tigre rivolto alla cittadinanza. Altre informazioni sull'argomento si possono trovare sul sito http://www.zanzaratigreonline.it/, curato dal Servizio Sanitario e dalla Regione Emilia Romagna.

• Folder in lingua italiana sulla zanzara tigre
• Folder in lingua tedesca sulla zanzara tigre