L’Unione commercio turismo servizi e la sezione di Bolzano dell’ANACI hanno concordato di intensificare e consolidare la reciproca e duratura collaborazione, con l’obiettivo di tutelare gli interessi generali degli amministratori condominiali ed immobiliari e di assisterli in tale ambito, nonché di perseguire il più ampio livello di rappresentanza e valorizzazione della categoria da parte degli altri settori economici, nonché delle istituzioni e autorità amministrative provinciali e locali.
Der Verband für Kaufleute und Dienstleister und die Sektion Bozen der gesamtstaatlichen Vereinigung der Kondominiums- und Immobilienverwalter ANACI haben beschlossen, die gegenseitige Zusammenarbeit dauerhaft zu verstärken, um die allgemeinen Interessen der Kondominiumsverwalter zu wahren, sie in ihrer Arbeit zu unterstützen und ihnen eine möglichst breite Interessenvertretung zu sichern. Darüber hinaus wird eine stärkere Anerkennung der Belange dieser Berufsgruppe durch die anderen Wirtschaftssparten sowie durch die Institutionen und die lokalen Verwaltungsbehörden angestrebt.
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Sezioni Unite Corte Cassazione - Sentenza N. 18477/2010
Scritto da Moro Walter
giovedì 26 agosto 2010
Sezioni
Unite della Corte di Cassazione, sentenza n. 18477/2010, depositata il 10
agosto 2010: con la maggioranza prevista per la approvazione del regolamento, la assemblea può approvare la tabella millesimale
La recente sentenza della Suprema Corte di Cassazione a
Sezioni Unite (N. 18477 del luglio 2010) non mancherà di animare le
prossime
assemblee condominiali ove per decenni l’argomento millesimi è stato un
tabù, schiacciato dal peso della presunta unanimità necessaria per la
sua approvazione
e che oggi – con la nuova sentenza – è stata cancellata.
In effetti come si legge nella sentenza e come più compiutamente
viene espresso nel commento dell'Avv. Eugenio Antonio Correale, che pubblichiamo di seguito, per
l’approvazione
delle tabelle millesimali valgono le regole previste per l’approvazione
del regolamento di condominio e cioè la delibera è approvata con il voto
favorevole della maggioranza dei presenti all’assemblea che rappresenti
almeno un terzo dei condomini e la metà del valore dell’edificio
(500/1000)
sia in prima che in seconda convocazione.
Note sulla circolare 40/E dell'Agenzia delle Entrate
Scritto da ANACI Bolzano
lunedì 09 agosto 2010
E'
possibile scaricare alcune note in merito al provvedimento del Direttore
dell'Agenzia delle Entrate e della relativa circolare esplicativa.
Nella
circolare è chiaro che, per evitare doppia imposizione, l'amministratore
non debba più effettuare ritenute su pagamenti eseguiti per lavori soggetti a
detrazioni IRPEF del 36% o 55%, né il D.L. né il provvedimento ne parlano
e qualche consulente dell'Agenzia delle Entrate è scettico sulla sua applicazione: in ogni caso,
anche se tale esenzione dovesse risultare inefficace, non sono previste
sanzioni nel primo periodo di attuazione.
"E' stato pubblicato il provvedimento
del Direttore
dell'Agenzia delle Entrate, concernente l'effettuazione delle ritenute
sui
pagamenti relativi ai bonifici disposti dai contribuenti per beneficiare
di
oneri deducibili o per i quali spetta la detrazione d'imposta."
per scaricare il documento collegati all'area riservata e clicca
qui
Guida per l'acquisto sicuro degli immobili
Scritto da Michele Pirrello
martedì 22 giugno 2010
Pubblicata dal Consiglio del Notariato una nuova
guida per l'acquisto sicuro degli immobili.
Per scaricare la guida accedi all'area riservata agli iscritti e clicca qui (o accedi all'area documenti).
Un seminario formativo molto ricco
Scritto da Lombardozzi Marco
mercoledì 19 maggio 2010
Molto ricco il seminario formativo tenuto il 19 maggio in Bolzano. Tra gli argomenti trattati: il decreto 115/2008 e le detrazioni del 55%, la contabilizzazione del calore (obblighi e raccomandazioni da DLgs 192/05 e DPR 59/09) e l'installazione dei condizionatori d'aria e condominio.
Una nuova tappa lungo il percorso formativo previsto per l'anno 2010 e un ulteriore passo sulla lunga e continua strada dell'aggiornamento professionale per gli amministratori condominiali e immobiliari.
Al termine della mattinata l'avvocato Silvia Malacarne ha poi tenuto una breve ma interessante e completa relazione in merito alla tematica legata all'installazione dei condizionatori d'aria in condominio.
Seminario formativo ANACI-UCCT
Scritto da Lombardozzi Marco
lunedì 03 maggio 2010
ANACI Bolzano e Unione
Costruttori Chiusure Tecniche hanno dato il via ad una serie di incontri a
livello nazionale sul tema, spesso a torto trascurato, della corretta
installazione e manutenzione delle chiusure tagliafuoco.
In occasione del seminario
che si è tenuto il giorno 28 aprile 2010 presso il TIS Innovation Park a
Bolzano sono stati evidenziati anche gli obblighi di manutenzione e le
conseguenti responsabilità a carico del titolare della ditta che ha effettuato
l'installazione, a carico del conduttore ed a carico del manutentore.
"E' stato pubblicato il provvedimento
del Direttore
dell'Agenzia delle Entrate, concernente l'effettuazione delle ritenute
sui
pagamenti relativi ai bonifici disposti dai contribuenti per beneficiare
di
oneri deducibili o per i quali spetta la detrazione d'imposta."
Sezioni Unite della Corte di Cassazione, sentenza n. 18477/2010
